Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Перечень обязательных видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг в мес, руб.

Цена работ и услуг на 1 кв.м площади помещений в месяц, руб.

1

Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности

   18485,91

  3,98

2

Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол;   ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек

 9707,42

    2,09

3

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения

 5945,22

    1,28

4

Санитарное содержание лестничных клеток

 11704,64

    2,52

4.1.

влажное подметание лестничных площадок и маршей, пола кабины лифта

4 раза в неделю

4.2.

мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

4.3.

мытье полов кабины лифтов

1 раз в неделю

4.4.

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, чердачных лестниц, плафонов, отопительных приборов, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, обметание пыли с потолков

2 раза в год

4.5.

влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов кабины лифта

1 раз в месяц

4.6.

влажная протирка подоконников, почтовых ящиков, поручней перил

1 раз в неделю

4.7.

мытье окон

2 раза в год

5

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 14119,89

    3,04 

5.1.

холодный период

5.1.1.

Подметание свежевыпавшего снега с территории

асфальт - 1 раз  в сутки

5.1.2.

сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни сильных снегопадов

5.1.3.

посыпка территории пескосмесью

в дни гололеда - 1 раз в день

5.1.4.

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

5.1.5.

очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке

3 раза в холодный период

5.1.6.

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

5.1.7.

очистка урн от мусора

5 раз в неделю

5.2.

теплый период

5.2.1.

подметание территории в дни без осадков или в дни с осадками до 2 см.

асфальт - 1 раз в сутки

5.2.2.

частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см.

50 % территории - 1 раз вдвое суток

5.2.3.

кошение травы

5 раз в сезон

5.2.4.

уборка газонов

1 раз в день

5.2.5.

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

5 раз в неделю

5.2.6.

очистка урн от мусора

5 раз в неделю

6

Механизированная уборка дворовой территории

3 раза в холодный период

 2601,03

   0,56

7

Непредвиденные неотложные работы

9289,40

   2,00

8

Обслуживание лифтов

круглосуточно

  8871,38

  1,91

9

Агентское вознаграждение за начисления и сбор денежных средств за КУ и содержание

ежемесячно

  6502,58

   1,40

10

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета (тепловая энергия, горячее, холодное  водоснабжение)

 ежемесячно

  4180,23

  0,90

11

Управление многоквартирным домом

Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление систематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежащее качество работ и услуг; взыскание задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги; ведение технической документации на МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан

 25638,74

    5,52

Стоимость работ и услуг   ИТОГО:

117 046,44

    25,20

Перечень обязательных видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг в мес, руб.

Цена работ и услуг на 1 кв.м площади помещений в месяц, руб.

1

Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

   28379,79

  3,98

2

Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол;   ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

 14902,95

    2,09

3

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения

 9127,17

    1,28

4

Санитарное содержание лестничных клеток

 17969,11

    2,52

4.1.

влажное подметание лестничных площадок и маршей, пола кабины лифта

4 раза в неделю

4.2.

мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

4.3.

мытье полов кабины лифтов

1 раз в неделю

4.4.

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, чердачных лестниц, плафонов, отопительных приборов, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, обметание пыли с потолков

2 раза в год

4.5.

влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов кабины лифта

1 раз в месяц

4.6.

влажная протирка подоконников, почтовых ящиков, поручней перил

1 раз в неделю

4.7.

мытье окон

2 раза в год

5

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 21677,02

    3,04 

5.1.

холодный период

5.1.1.

Подметание свежевыпавшего снега с территории

асфальт - 1 раз в сутки

5.1.2.

сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни сильных снегопадов

5.1.3.

посыпка территории пескосмесью

в дни гололеда - 1 раз в день

5.1.4.

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

5.1.5.

очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке

3 раза в холодный период

5.1.6.

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

5.1.7.

очистка урн от мусора

5 раз в неделю

5.2.

теплый период

5.2.1.

подметание территории в дни без осадков или в дни с осадками до 2 см.

асфальт - 1 раз в сутки

5.2.2.

частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см.

50 % территории - 1 раз вдвое суток

5.2.3.

кошение травы

5 раз в сезон

5.2.4.

уборка газонов

1 раз в день

5.2.5.

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

5 раз в неделю

5.2.6.

очистка урн от мусора

5 раз в неделю

6

Механизированная уборка дворовой территории

3 раза в холодный период

 3992,80

   0,56

7

Обслуживание лифтов

круглосуточно

13619,45

  1,91

8

Непредвиденные неотложные работы

14059,42

2,00

9

Агентское вознагрождение за начисления и сбор денежных средств за содержание и КУ по СОИ

ежемесячно

9982,84

   1,40

10

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета (тепловая энергия, горячее, холодное  водоснабжение)

 ежемесячно

6417,54

  0,90

11

Управление многоквартирным домом

Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление систематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежащее качество работ и услуг; взыскание задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги; ведение технической документации на МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.

39360,91

    5,52

Стоимость работ и услуг   ИТОГО:

179 489,0

    25,20